武汉挂牌2宗涉宅用地，总起价9.94亿元

央广网北京9月4日消息（记者门庭婷）近日，武汉市自然资源和城乡建设局挂牌出让2宗涉宅用地，起始总价约9.94亿元。

据中指研究院监测，汉阳区梅林东路以西、四新北路以北（鲤鱼洲三村C3-1地块），土地面积37351平方米，规划建面112200平方米，该地块起始价5.448亿元，折合楼面价4856元/平方米。该地块申请时间为自公告发布之日起至2024年9月19日17时，网上拍卖时间为2024年9月20日。

另一宗涉宅地块位于武昌区团结大道南侧、湖北大学武昌校区东南角（湖北大学危旧房改造A地块），为带方案出让，该地块为危旧房合作改造试点项目，原土地使用人为武汉市武昌区湖大社区危旧房合作改造联合社、湖北大学，规划净用地范围内的地上建（构）筑物，由原土地使用人负责在交地前完成拆迁安置补偿，该费用已计入土地成交价款，土地竞得人不再另行补偿。

该地块建设用地面积13200平方米，规划建面55440平方米，起始价约4.49亿元，起始楼面价8106元/平方米。项目建成后优先面向符合危旧房合作化改造试点项目的对象出售；建设工期自取得施工许可证起计划工期24个月；交房标准以毛坯形式交付。同时，由政府对该危旧房合作化改造项目给予专项补贴，补贴金额不高于该项目缴交的市、区政府可支配收益。另外，A地块应建设一所6班幼儿园，用地面积不小于4760平方米，建筑面积不小于3600平方米，作为现状湖北大学幼儿园的还建园。

该地块竞买申请起止时间为2024年9月19日9时至2024年9月29日17时整，网上揭牌时间为2024年9月30日。