发展楼宇经济 渝中实施“标杆引领”三年行动计划

本文转自：人民网-重庆频道

人民网重庆9月24日电 （陈琦、刘敏）9月24日，渝中区“高质量发展看渝中”系列主题新闻发布会上消息，渝中区委、区政府研究制定了《渝中区楼宇经济“标杆引领”三年行动计划（2024—2026年）》（下称《行动计划》），力争在3年内改造老旧楼宇10栋以上，新增亿元楼宇6栋。

发布会现场。渝中区委宣传部供图

据介绍，作为全国面积最小的城市中心区之一（陆地面积仅20.08平方公里），渝中区以万分之2.8的土地面积创造了全市5.4%的地区生产总值，这得益于渝中始终将发展楼宇经济作为现代服务业调结构、促转型、提质效的重要抓手。

“向高空求发展、用空间增效益，渝中区把一栋栋楼宇，打造成一个个‘立起来的园区’。” 渝中区发展改革委副主任王轶介绍，截至目前，渝中区已形成由40栋亿元级税收楼宇、161栋千万元级税收楼宇、376栋重点楼宇的载体方阵，2023年楼均GDP产出1.17万元/平方米、楼均税收1423元/平方米。在2022年、2023年，渝中区连续两年位列“中国楼宇经济总部经济标杆城区30强”第14位；今年9月13号，渝中区再次蝉联中国楼宇经济标杆城区30强，位列12位。

王轶介绍，《行动计划》明确，渝中区将力争通过三年的努力，构建起“区域集中、创新集约、产业集聚、企业集群、要素集成”的楼宇经济发展体系，为成渝地区双城经济圈楼宇经济发展提供“渝中示范”。

其中，在空间布局上，渝中区将构建“一核三带六园区”的楼宇经济布局，打造若干特色产业楼宇，推动楼宇的产业互补和错位发展；同时围绕“楼宇入驻率、税收收入、营业收入、特色产业、统一运营、租金水平、能耗水平、党建引领”等8个维度，建立“楼均论英雄”评价体系。

同时，渝中区将通过优化产业发展空间，加速重点地块前期策划、加快重点项目建设进度来“修巢引凤”，实现楼宇供需同比例增长；围绕停车、通行、环境、安防、管理等场景，通过绿色化、智能化改造来推动老楼宇焕新升级；通过“一楼一策”制定盘活方案推动楼宇业态调整、降低空置率、提升发展质效，力争三年内，新增高品质载体80万平方米、改造老旧楼宇10栋以上。通过实施重点税收楼宇梯度培育计划、开展超甲级、甲级楼宇评定和建立联动招商机制等举措，引导楼宇错位发展、特色经营，力争三年内，新增亿元楼宇6栋、评定超甲级和甲级楼宇20栋以上、打造产业特色楼宇15栋以上。

此外，针对楼宇经济发展中的痛点难点堵点和企业需求，渝中区将制定完善楼宇扶持政策，进一步完善服务配套。通过搭建楼宇各方沟通交流平台，组建“商代表+楼小二”企业服务平台，为辖区楼宇企业提供全生命周期商事服务，让楼宇入驻企业“办事不出楼”，实现“楼事楼办”“楼事楼管”等。

渝中区经济信息委副主任郭玉林表示，《行动计划》实施后，渝中区将发挥其国家战略叠加、都市中心、开放窗口、山水人文、现代服务业引领、综合配套、创业成本、创新潜力等八大优势，聚焦现代金融、专业服务、科创服务、现代物流4大生产性服务业，现代商贸、文旅文创、大健康3大生活性服务业，以及现代建筑业、新兴产业集群，全力抓好楼宇经济招商工作。