山西出台措施促进房地产市场发展 太原市限购政策取消

日前，山西省住建厅等7部门联合印发的《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(以下简称《若干措施》)中，特别强调了对太原市商品住房限购政策的取消，这意味着购房者在购买新建商品住房和二手住房时，将不再需要经过购房资格的审核，极大简化了购房流程，为市场注入了新的活力。

除了取消限购政策外，《若干措施》还包括取消各类商品住房转让限制年限，自取得不动产权证之日起即可转让；取消普通住宅和非普通住宅标准，支持改善性住房需求释放；大力支持多子女家庭改善性住房需求，对二孩及以上家庭购买新建商品住房时，政府在出具住房套数认定证明时可核减1套家庭住房套数；落实个人住房信贷政策，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套不低于25%；加大住房公积金支持力度，首套和二套住房最低首付款比例均为20%，购买保障性住房的最低首付款比例为15%；支持开展住房“以旧换新”活动，提升置换效率、兜底置换风险；积极组织房地产促销活动，支持房地产开发企业开展形式多样的促销活动；推动非住宅去库存与楼宇经济协同高质量发展；积极推行“房票安置”模式，对于国有土地上房屋征收、城中村改造中涉及宅基地和房屋补偿安置的，可将补偿以房票形式出具给被征收人；扎实推进保交房工作，维护购房群众合法权益；发挥城市房地产融资协调机制作用，推动符合要求的房地产项目进入“白名单”，获得融资支持；合理控制新增商品住宅用地供应，根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构；加大保障性住房供给力度，满足工薪群体刚性住房需求；大力支持高品质住房发展，提升居住品质；维护房地产交易各方合法权益，保障房地产交易各方合法权益和资产资金安全；有序推进房地产开发销售模式转变，推动实现“交房即交证”。

这些措施的实施，预计将进一步促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民对优质住房的新期待。