业主因何不做主

本文转自：今晚报

业主群里，管家通知：因发现有些保安使用二维码私收停车费，现物业部门将进行处理，希望业主举报相关证据。有人回应说，如果这么做业主并没有好处，谁举报啊？管家回答，这本是公共收益，应由业主监督并决定支配。

其实，小区的公共收益，除停车费外，还有广告费以及公共配套设施经营等方面的收益。《民法典》也规定，物业服务公司利用业主的共有部分产生的收入，扣除合理的费用后，取得的收益应由业主共有。可事实上，像我们小区，物业从来没有公开过公共收益，更不用谈相关分红了。

既然公共收益与己无关，而且保安中饱私囊时，收取的费用有时还会低一些，大家也就睁一只眼闭一只眼了。

因此，要提高广大业主的主人翁意识，物业首先要有账目公开的诚意。其次，物业一定牢记职责，做好服务工作，不要老想着从业主身上赚钱。再次，业主委员会应该切实代表业主的权益，与物业做好相关问题的协商。唯此，物业和居民才能成为一家人，才能增加小区居民的归属感、幸福感，从而使人们安居乐业。

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