杭州发布楼市新政：取消限购，可申请落户

【环球网财经综合报道】5月9日，杭州市住保房管局发布了《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称“《通知》”），宣布全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

《通知》还具体提到，深化房地联动机制，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡；对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售；购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定；在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

此外，《通知》还强调推动高品质住宅供应，完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

对此光大证券在研报中认为，放开放宽落户限制有利于打破阻碍劳动力流动壁垒，进一步扩大城镇居民购房需求，核心城市楼市优化政策陆续落地，需求侧促进购房消费实质性升温。但同时也提示，随着供给侧信用风险逐步出清，促需求政策陆续落地，高能级城市房地产市场供需回暖明显，区域分化格局进一步凸显。

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