下调!取消!珠海住房信贷政策调整
珠海住房信贷政策调整,
首套房首付最低15%,
取消利率下限!
详细内容
5月28日,小布从中国人民银行珠海市分行获悉,广东省市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据珠海房地产市场形势变化和房地产调控要求,5月24日起,珠海市住房信贷政策作以下调整:
一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。
二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%,取消利率下限。
三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
上述政策自2024年5月24日起执行,在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签,均可按本政策执行。
房贷利率下限取消后,
银行机构可按照市场化、法治化原则,
综合考虑资金成本
和客户自身资信情况,
与客户自主协商确定房贷利率水平。
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文/珠海发布 佘映薇
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