“法官，我现在就还钱，请不要冻结我的账户！”

“法官，您好！我是被告包某，我和原告班某的房屋租赁纠纷是你调解的。我现在就还钱，请不要冻结我的账户，钱是交到法院还是怎么处理......”

近日，白云法院沙文人民法庭受理的一起房屋租赁纠纷案的被告打来电话，表示要主动履行还款义务。

租客拖欠租金，催要无果诉至法院

2023年2月，原告班某（以下简称原告）与被告包某（以下简称被告）签订房屋租赁合同，约定被告以1800（元/月）的价格承租原告位于贵阳市某区的某住宅，租赁期为半年。租赁到期后双方并未签订新合同，被告仍继续居住在该房屋内，并陆续支付每月房屋租金。然而2024年1月起，被告便开始拖欠租金，水、电、燃气费也未缴纳，且屋内部分设施被损坏。对此，被告迟迟未出面予以解决，原告催要未果，便于2024年7月将其诉至法院。

无视调解协议，强制执行后主动履行

在诉前调解阶段，因双方分歧较大，调解工作未取得实质进展。承办法官受理案件后，考虑到该案诉争金额小，且证据充分，便在庭前再次联系双方进行调解。经过承办法官不懈努力，双方自愿达成协议：被告在8月25日前向原告付清租金。后因被告迟迟未履行生效法律文书确定的义务，原告便向法院申请强制执行，于是出现了开头的一幕——被告因账户被冻结，致电请求法庭作证，表示愿主动履行还款义务。

在法庭工作人员的见证下，被告将租金通过微信转账方式如数转给了原告，原告出具了收条，并递交了撤销执行申请书。之后，承办法官对被申请人作了思想教育，引导其由“要我履行”向“我要履行”转变。最后，原、被告双方冰释前嫌，握手言和。

法官寄语

法官在此提醒， 主动履行生效法律文书确定的义务，不仅是法律所规定的公民应遵守的义务，也是对诚实守信精神的传承。在法律的天平上，每一份权利都应得到相应的保障，每一份义务也必须得到忠实的履行。对于规避、妨碍、抗拒执行的被执行人，法院将依法充分使用拘传、拘留、纳入失信名单、限制高消费等各项强制措施，敦促被执行人履行义务。

来源：白云法院