【天眼问政】房屋开裂、墙体鼓包……贵阳新怡小区还能不能住？

9月1日，贵阳市民金女士向“天眼问政”栏目反映，她所居住的新怡小区最近两年来房屋开裂、屋顶漏水的情况普遍发生，虽然两年前对房屋做了一次鉴定（B级），但随着时间推移，开裂的情况越发严重。为此，居民们期盼能否对房屋再做一次鉴定，好让大家睡个安稳觉。

9月4日下午，在白云区新怡小区院坝里，记者见到了反映问题的住户们。在大家的指引下，只见该小区11栋周边的院坝里，遍布着大大小小的裂缝。

院坝地面开裂

“不仅仅是地面出现裂缝，家里的墙壁到处都是。”居民张女士告诉记者，早在五六年前，小区都还是好好的。直到2021年，一墙之隔的一处工地开始挖地下室后，小区院坝就开始出现了裂缝，当时，居民们也向相关职能部门及房开商反映过，当时房开商也对裂缝进行了简单处理。

房屋外墙鼓包

虽然院坝的缝隙处理了，但不久，居民们发现家里的墙壁也出现开裂现象。同时，门窗也慢慢变形。由于担心房屋出现安全问题，2022年，房开商邀请第三方检测单位对房屋做了鉴定，结论显示为B级。看到鉴定结论后，住户们也没再深究，于是继续居住。

房屋外墙开裂

“没想到，才过去短短两年时间，现在家里的裂缝越来越大了。”居民张女士说，近两年，大家都发现家里的裂缝越来越大，外墙也出现了鼓包现象。另外，她家房顶也开始出现漏水，甚至门窗变形无法正常打开。看到这些情况，她很是担心房屋是不是往坏的方向发展。

房顶开裂

“我家也一样。”居民郑师傅也透露道，11栋普遍出现墙面开裂、门窗变形的现象，而且开裂的方向（横向）都是一致的。

门窗变形无法正常打开

记者入户走访四五家住户家时，确实发现每家楼顶开裂的方向确实都是横向，就连客厅地板砖断裂的方向也一致。

客厅地砖开裂

“我们现在真的怕，怕这些裂缝越来越严重。”住户们表示，虽然两年前的鉴定报告显示为B级，但是这两年墙体的裂缝一直在变大，他们很是想知道，房屋的危险系数是否也在增大。为此，他们希望房开商能再次对11栋房屋做一次鉴定。

9月5日下午，记者向白云区住建局进行了反映，工作人员表示，将向领导汇报相关情况。针对新怡小区房屋开裂问题，记者将继续追问属地街道及相关部门，持续关注进展情况。

贵州日报天眼新闻记者

田儒森 吴兵

编辑 郑康宁

二审 韦一茜

三审 闵捷