双双下调！杭州有人算了笔账：省下2.1万元！
7月22日，中国人民银行发布全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）及调整发布时间公告。
一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
二、为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9:00。
这意味着，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调10个基点。
随着央行LPR的下调，房贷利率也将随之下降。记者从杭州各大银行了解到，目前杭州房贷利率在5月31日调整之后，首套3.25%、二套3.35%，这也就意味着接下来将分别下调至3.15%和3.25%。
杭州某国有大行客户经理告诉记者，以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，30年累计月供将减少2.1万元。
值得注意的是，自今年2月以来，LPR已连续4个月维持不变，此前2月20日，央行公布5年期LPR从4.2%调整至3.95%。
今年2月，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25bp，这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。
杭州某城商行工作人员告诉记者，按照以往规律，LPR下调后房贷利率需再过几天调整好审批系统：“首套3.15%、二套3.25%房贷利率仅针对新购房客户，存量房贷客户还是仍按照原利率执行。但是到了明年，老客户也将迎来存量房贷利率下调。”
来源：综合自央视财经、杭州日报