安徽固镇：“腾笼换鸟”盘活企业 赋予土地“二次生命”

本文转自：人民网-安徽频道

近年来，安徽省固镇县坚持把盘活低效闲置工业用地作为开展“双招双引”、促进工业经济转型升级和高质量发展的重大举措来抓。按照“用好已建、清理未用、盘活闲置”的思路，力推“腾笼换鸟”，保障优质项目落地。实施“腾笼换鸟”工程，不仅加快了低效企业“起死回生”，而且解决了优质项目“无处容身”的烦恼，赋予了土地“二次生命”。

原隶属于安徽凯佩斯新材料科技有限公司的年产5万吨新型塑木型材项目，占地约100亩，原计划投资10亿进行建设，后因资金不足停建，建筑面积仅约15650平方米，土地资源未能按照预期进行建设利用。2021年至2022年间，在政府引导下，安徽犇风凉环保设备有限公司和安徽美特克机电有限公司先后通过司法拍卖方式取得该地块土地使用权及地上附属物，并合计投入1.72亿元对该地块进行开发建设。目前，该地块容积率已达到了1.6，总建筑面积67942.35平方米，建成了1条年产50万台负压风机生产线和6条年产100万台电机生产线，实现了年产值约1.2亿元，年利润约800万元。

固镇县采取“腾笼换鸟”方式进行低效用地再开发以来，“激活”了低效企业近10家，盘活低效用地450余亩，取得了明显成效，实现开发区生产效能显著提升。一是消化了原有闲置厂房，提高了土地利用率，节约了建设用地报批成本；二是推动了产业转型升级，形成了产业链，促进产业集聚、集群；三是大幅提升了社会效益，企业盘活后恢复生产，创造大量就业岗位，解决了社会就业问题，促进了区域经济整体提升。（吴更）